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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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茶莊推出紅樓琴夢4合1饗宴 品茶聽文學

去年獲選全台5家亮點茶莊之一的隨緣茶空間，看準疫情期間民眾無法赴海外旅遊，今年結合文學、國樂、花藝以及茶道，邀請該領域的專家們，共同開辦紅樓琴夢活動，讓民眾既可聽古典文學搭配相應的音樂與茶，來場別開生面的饗宴。隨緣茶空間過去僅舉辦過簡單的茶會，今年邀請到台大中文系教授、4名國樂演奏家以及12名專業的茶師，搭配相應的花藝擺飾與珍稀的雪韻烏龍等好茶，在無法出國的疫情期間，能有一場眼耳鼻舌都能享受的紅樓琴夢。業者邱國雄指出，疫情期間無法做大型的活動，但隨緣茶空間提供精緻細膩的環境，邀請到12名專業的女茶師化作紅樓夢12金釵，替每位來品茶的嘉賓泡上4種名茶，包括兩種紅茶、白茶以及去年兩場雪凍過的雪韻烏龍茶。此次文學主講內容將偏重於紅樓夢裡關於茶的部分，邱國雄表示，古代大戶人家對於茶跟水都很講究，因使用柴火燒水，要取得無煙水很困難，得選橄欖核或是龍眼炭燉煮一壺水，甚至使用融化的雪水或是從梅花滴落下來的水來煮茶，十分附庸風雅。過去茶藝文化的推廣多以單項藝術為主，此次結合文學、花藝、茶道與國樂的饗宴4個主題，較為少見。邱國雄指出，現在疫情不能出國，是很好的機會來喝一泡好茶、聽一場音樂文學的饗宴。隨緣茶空間去年獲選農糧署頒發的亮點茶莊，為兩年評選1次，去年在27家茶莊競爭中脫穎而出，全台僅有5家獲評為亮點茶莊。邱國雄說，現今推廣茶葉要以文化來行銷，在地的東方美人、番庄烏龍與紅茶都十分優質，需透過人文藝術來加值，讓喝茶變細膩而有文學風雅跟意趣。

台壽美元保單 助攻7年級生下半輩子

過去被稱為草莓族的7年級生即將邁入40歲，轉眼已是具勞動價值的中生代，卻陷入高房價、晚婚生子等經濟壓力，台灣人壽特推出「台灣人壽安樂無憂專案，建議善用美元保單主約及附約配置，使精打細算的40世代族群，同時滿足保障與退休雙重需求。根據內政部統計2020年台灣出現「生死交叉」，死亡人數首度超越新生兒數，正式進入人口負成長，面對少子化及高齡化的社會問題，首當其衝就是這群7年級生，正面臨二大隱憂，首先為家庭責任，現代人晚婚生子，孩子還在學齡階段，家庭支出也維持高峰，因此，家中經濟支柱承受不起意外事故的發生；再者是退休風險，依內政部2019年最新資料，國人平均餘命已來到85.42歲，這也顯示要準備更多的退休金，而40歲正是準備退休金的關鍵時間。台灣人壽表示，在高齡、少子化的社會結構下，整體來說建議透過每月存入逐步累積，盡早準備達到時間複利的效果，更重要的是，退休規劃是否完備，也影響著下一代的孝養壓力。台灣人壽建議，在國內低利以及台幣走升的背景，可透過「台灣人壽安樂無憂專案」以美元收付為配置，其中專案主約「台灣人壽安樂美元利率變動型遞延年金保險」可分期投入累積退休年金帳戶，以40歲男性，繳費20年，年繳保費5,000美元，以目前宣告利率和年金表預估，到64歲屆滿時，選擇年金給付保證期間20年，每年領回約5,790美元，最長可領45年到110歲，活到老領到老，不用擔心長壽風險。若再搭配「台灣人壽無憂美元遞減型定期壽險附約」同樣以40歲男性舉例，繳費20年，保障期間到64歲屆滿，表定年繳保費640美元，第一年投入就有高達156倍的10萬美元身故保障，依照愈接近退休年齡，其家庭責任逐漸減少來設計遞減型保險金額，配合家庭責任週期讓每筆保費發揮最大的效用。「台灣人壽安樂無憂專案」滿足家庭責任及退休二大需求，讓小錢變大錢，創造保險最大價值，孩子無憂成長、父母安享樂退的美好願景。

日本新增確診3449例 大阪兵庫奈良等多處創新高

截至日本時間今天下午6時30分，日本新增新冠肺炎（2019冠狀病毒疾病，COVID-19）確診3449例，其中大阪府、兵庫縣、奈良縣、和歌山縣與新潟縣等新增病例數都創新高。日本放送協會（NHK）、TBS電視台等媒體報導，上次單日新增超過3000例，是今年1月30日。其中大阪府今天新增確診878例，連續2天創新高紀錄，且連9天新增病例比東京都多；大阪府因應疫情急速擴大，重症患者病床使用率高達66.5%，今天決定發布地方級醫療緊急事態宣言。東京都今天新增555例，是3月21日第二次緊急事態宣言解除後的新高紀錄；東京都上次單日新增超過500例，是2個月前的2月6日。 報導指出，東京都去年11月首度單日新增超過500例，到12月就增加到單日新增上千例，今年1月更激增到逾2000例；東京都對未來疫情可能急速增加提高警戒。另外，兵庫縣今天新增328例、奈良縣81例、和歌山縣38例，與新潟縣34例，都創下當地新高紀錄。(中央社)

克服身高條件 苗栗市大同國小男籃EBL奪冠

苗栗市大同國小今年在EBL全國國民小學籃球錦標賽，榮獲5年級男子甲級組冠軍殊榮，由於5年級男籃隊員身材條件不被看好，比許多對手矮一截，但他們的拚戰精神態度高過於人，憑著平日練習成果與團結默契，在場上發揮實力奪冠。7日苗栗縣議會議長鍾東錦、苗栗市長邱鎮軍分別頒發獎勵金，勉勵孩子再接再厲。大同國小5年及男籃隊身形較小，卻展現超高志氣與實力，教練邱日誠表示，雖然球員們身材比其他人嬌小，但是他們卻有十足的拚戰精神與態度，除了平日常體能與球技訓練，也教導他們，很多事情在於自己心態，只要想做就一定能做得出來，得到理想成果，因此在這次EBL中，大家團結守住每一球，也有思考擬定進攻策略，並且漂亮傳導才拿下勝利。隊長曾科銨因為喜歡籃球，在家人支持下轉學進入大同國小加入籃球隊。曾科銨表示，比賽最困難的地方在於身高不足，但還好有夥伴們彼此鼓勵加油，團結一心戰勝身高劣勢。大同國小在邱鎮軍協助下，獲台灣中油公司菁英贊助計畫補助20萬元，讓孩子們和教練團放手一戰。7日邱鎮軍到大同國小頒贈獎勵金，肯定球隊優異表現。邱鎮軍表示，大同國小是苗栗縣培育籃球選手的重要搖籃，選手從小要有訓練扎實，未來才能從容應付每場比賽，也感謝教練團隊對孩子們的訓練與栽培，厚植苗栗籃球實力，期許選手們繼續為苗栗爭光。教練連威登帶領大同國小男籃、女籃，連年進入前3，他也坦言，由於苗栗籃球發展國小端沒有專任教練，大同國小也沒有體育班，教練只有兼任或約聘僱，將近28年來沒有正式籃球教練，而自己將面臨退休，希望縣府協助解決問題，讓苗栗籃球扎根基礎。

桃園總量管制讓學校「明星化」？ 再交4張學生日常照挨批擾民

桃園市人口持續成長，少子化下仍有7所國中、20所國小實施總量管制，擠破頭仍進不去，要進還得比誰居住時間久，有議員斥總量管制讓學校「明星化」，甚至有學校要求交4張生活照和不得拒絕家訪，痛批擾民，教育局喊冤稱「便民」遭誤會，居住證明文件7大項擇1即可，會再加強溝通。議員黃婉如說，教育局實施總量管制，變相讓學校「明星化」，不但矮化其他學校，校方還要求學區學生繳交居住證明，不但房屋租約要公證，還要日常生活照片4張，更要檢附不定期家訪同意書，斥教育局未盡督導之責，讓學校加油添醋、胡亂加碼。黃婉如還說，進不去的學生必須分散其他學校，明明鄰近有校卻不給轉介，只能到校方指定的3所學校就讀，離家遠交通不方便還要再轉車，要求只要其他學校沒額滿，都要能收總量管制的學生，不要讓學生舟車勞頓。教育局長林明裕說，總量管制學校並非辦學優於其他，而是人數超過附載，學習品質恐受影響，慣以戶籍先後順序篩選學生相對單純，強調學校有責任要查核有無居住事實。教育局指出，一般要求檢附房屋所有權狀影本、去年5月房屋稅單證明、最近一期水電瓦斯電話費繳費單、法院公證過的房屋租賃證明、法院公證過的無償租用影本、一般民間租賃契約等皆可，但若真的無法出示，權宜之計也能提供日常生活照片佐證，強調文字都有清楚說明「擇一即可」，會請校方再跟家長說明清楚，避免誤會。教育局指出，國中通勤範圍是5公里，都在規定範圍內，是否能轉介也要視其他國中狀況而定，會鼓勵各校促進校際合作，聯繫更緊密，有空間就不要拒絕。